Cena
2 599 000 zł
cena za m2
10 152,34 zł/m²
Powierzchnia
256,00 m²
Pokoje
12
Opis nieruchomości
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Świeradowie-Zdroju – dom + 3 domki na wynajemBiuro nieruchomości MYHOME prezentuje ofertę sprzedaży unikalnej nieruchomości łączącej komfortową przestrzeń do życia z gotowym, dochodowym biznesem najmu krótkoterminowego.
Na sprzedaż dom mieszkalny z 2021 roku wraz z trzema nowoczesnymi, całorocznymi domkami wybudowanymi w 2022 roku, usytuowanymi na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 7959 m².
Domki przeznaczone są pod wynajem i oferują łącznie 18 miejsc noclegowych z możliwością dodatkowych dostawek. Obiekt funkcjonuje z powodzeniem od 2023 roku, generując przychody i posiadając bazę klientów – to gotowy biznes, który można przejąć bez dodatkowych nakładów.
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Świeradowa-Zdroju – w otoczeniu gór i lasów, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do wypoczynku przez cały rok.
Dużym atutem jest przemyślany układ działki – część z domem mieszkalnym została wyraźnie wydzielona, co zapewnia właścicielom komfort i prywatność, jednocześnie oddzielając strefę prywatną od części przeznaczonej dla gości.
Teren nieruchomości jest w pełni zagospodarowany i przygotowany pod obsługę turystów:
liczne nasadzenia drzew i krzewów owocowych
wydzielone miejsce na ognisko
zadaszone jacuzzi ogrzewane piecem na drewno – idealne miejsce relaksu dla gości
Najważniejsze atuty:
dom mieszkalny + 3 nowoczesne domki na wynajem
działka o powierzchni 7959 m²
budynek główny z 2021 roku, domki z 2022 roku
18 miejsc noclegowych + możliwość dostawek
funkcjonujący biznes od 2023 roku
wyraźny podział na część prywatną i strefę dla gości
cisza, spokój, bliskość gór i lasów
w pełni zagospodarowany teren z atrakcjami dla gości
To idealna propozycja dla inwestorów szukających sprawdzonego źródła dochodu lub osób marzących o połączeniu życia w pięknym miejscu z prowadzeniem własnego biznesu.
Zapraszamy do kontaktu z biurem MYHOME w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NEXT-DS-1277
Powierzchnia
256,00 m²
Powierzchnia użytkowa
215,00 m²
Powierzchnia działki
7 959 m²
Liczba pokoi
12
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
beton, pustak
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
wiata
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2021
Gaz
jest
Woda
studnia
Dojazd
asfalt
Otoczenie
góry
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele, wylewka betonowa
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
płytki PCV
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
4
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
płytki PCV, wylewka betonowa
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, prysznic, umywalka, WC
Liczba WC
4
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
płytki PCV
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele, wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
